30 maja 2025

HOCHTIEF Polska w roli generalnego wykonawcy nowego rozdziału dla Ursusa

W sercu warszawskiego Ursusa powstaje miejsce, które łączy przeszłość z przyszłością – osiedle Fabrica Ursus, realizowane przez HOCHTIEF Polska. To coś więcej niż kolejna inwestycja mieszkaniowa. To projekt, który z szacunkiem dla historii przekształca dawną przestrzeń przemysłową w nowoczesną, tętniącą życiem część miasta.

Niecodzienna inwestycja w codzienne życie

W czasach, gdy wiele nowych osiedli powstaje według podobnych schematów, Fabrica Ursus wyróżnia się odważnym podejściem. Na miejscu dawnych Zakładów Mechanicznych „Ursus” – symbolu przemysłowej potęgi stolicy XX wieku – rodzi się nowa przestrzeń mieszkalna, która nie zapomina o swoich korzeniach. Pozostawione fragmenty zabudowań fabrycznych – w tym ściany i hale – nie tylko zostały zachowane, ale zyskują nowe funkcje.  mury stanowić będą ramę dla współczesnej architektury

To projekt, w którym cegła z historią spotyka szkło i beton XXI wieku. Stylowe loftowe patio w odrestaurowanej hali, lokale usługowe w dawnych strukturach przemysłowych – wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat.

HOCHTIEF Polska – budowniczy miejskiej tożsamości

Za realizację tej unikalnej wizji odpowiada HOCHTIEF Polska – doświadczony generalny wykonawca, znany z projektów o najwyższych standardach. To firma, która nie tylko buduje – ale tworzy przestrzenie znaczące. W przypadku Fabrica Ursus oznacza to niełatwe zadanie połączenia nowoczesnych rozwiązań technicznych z delikatną pracą przy zabytkowych strukturach.

Budowa obejmuje dwa nowe budynki mieszkalne o łącznej liczbie 135 mieszkań i wysokości do siedmiu kondygnacji. Zróżnicowany metraż – od 35 do 80 m² – i przemyślane układy mieszkań, balkony, loggie oraz ogródki na parterze, mają zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort. Całość uzupełnia dwupoziomowy garaż podziemny z 140 miejscami postojowymi, w tym stanowiskami dla osób z niepełnosprawnością.

Ale to nie tylko liczby. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie i życiu w mieście, które nie zapomina o swoim charakterze.

Rewitalizacja z wartością dodaną

HOCHTIEF Polska przystąpił do realizacji projektu z pełnym zrozumieniem jego wyjątkowości. To nie była budowa „na czysto” – to była ingerencja w miejsce nasycone znaczeniem. Firma musiała pogodzić nowoczesne technologie z wymogami konserwatorskimi i oczekiwaniami społecznymi. Efekt? Osiedle, które nie tylko dostarcza wysokiej jakości mieszkań, ale i opowiada historię – cegła po cegle.

Odrestaurowane elementy przemysłowe wkomponowano w nową zabudowę tak, by tworzyły spójną całość. Elementy magazynu wsadowego otulą jeden z nowych budynków, tworząc efektowną „ramę z przeszłości”. Tak powstaje przestrzeń, w której mieszkańcy będą nie tylko mieszkać – ale i czuć, że są częścią czegoś większego.

Miejsce, które buduje wspólnotę

Fabrica Ursus to chęć odkrywania lokalnej tożsamości – przywrócenia dzielnicy miejsca, które opowie o jej przemysłowym dziedzictwie i będzie nowym centrum życia. Lokale usługowe, restauracje, strefy spotkań – to wszystko powstaje z myślą o mieszkańcach, nie tylko tych nowych, ale i tych, którzy związani są z Ursusem od pokoleń.

Inwestorem inwestycji jest Aurec Home – deweloper znany z ambitnych i świadomych projektów urbanistycznych. Współpraca z HOCHTIEF Polska przy realizacji zaowocuje spójnym połączeniem nowoczesności z szacunkiem dla historii miejsca. Warto dodać, że HOCHTIEF Polska realizuje także drugą inwestycję mieszkaniową dla Aurec Home – osiedle My Forest na warszawskiej Białołęce.